영끌족 이자부담 그 해결가능성
현재 우리 사회는 주택 구매를 위해 무리한 대출을 감행한 이들의 고충이 심각한 사회문제로 대두되고 있습니다.
영끌족이라는 신조어가 등장한 이후, 전 재산을 동원해 대출을 받은 분들이 금리인상으로 큰 어려움을 겪고 있습니다. 이런 상황에서 귀하께서는 아마도 채무조정제도에 관심을 가지고 계실 것입니다.
채무조정제도란 과도한 채무로 인해 정상적인 변제가 어려운 분들을 위해 마련된 법적 구제방안입니다.
이 중에서도 개인회생제도는 정기적인 수입이 있는 채무자가 법원의 관리 하에 일정 기간 동안 채무를 변제하고, 남은 채무를 면제받을 수 있는 제도입니다. 이러한 제도적 장치를 통해 많은 분들이 새로운 시작을 하고 계십니다.
영끌족 주택대출자의 현실적 고충
최근 담당했던 사례들을 살펴보면, 대부분의 의뢰인들이 비슷한 패턴의 어려움을 겪고 계십니다. 한 의뢰인의 경우, 신혼부부로서 모든 자금을 동원하여 아파트를 구매했습니다.
처음에는 월 소득으로 이자를 감당할 수 있다고 판단했으나, 기준금리가 급격히 상승하면서 매달 이자 상환에만 가계 수입의 상당 부분을 지출하게 되었습니다.
이처럼 전 재산을 동원하여 주택을 구매한 분들의 고충이 날로 심각해지고 있으며, 현재 금융권에서는 연말 금리가 9퍼센트대까지 상승할 것으로 예측하고 있습니다.
영끌족 법적 해결방안의 제시
이러한 상황에서 가장 현실적이고 확실한 해결책은 법원의 채무조정제도를 활용하는 것입니다.
영끌족사건을 다수 처리한 경험에 비추어 볼 때, 상당수의 사례에서 개인회생을 통한 해결이 가능했습니다.
개인회생제도는 채무자의 장래 수입을 기초로 하여 변제계획을 수립하고, 법원의 인가를 받아 일정 기간 동안 변제한 후 잔여 채무를 면책받는 제도입니다. 이를 통해 과도한 채무 부담에서 벗어날 수 있으며, 정상적인 경제활동을 지속할 수 있습니다.
채무조정 신청의 구체적 요건
개인회생 신청을 위해서는 몇 가지 필수 요건을 충족해야 합니다. 첫째, 정기적인 수입이 있어야 합니다. 급여소득자나 자영업자 모두 신청이 가능하며, 장래에도 지속적인 수입이 예상되어야 합니다. 둘째, 무담보채무는 10억원, 담보채무는 15억원 이하여야 합니다. 영끌족이나 패닉바잉층으로 불리는 분들도 이러한 요건만 충족한다면 얼마든지 신청이 가능합니다. 월 변제금은 소득에서 생계비를 제외한 금액을 기준으로 산정되므로, 실질적인 생활이 가능한 수준에서 결정됩니다.
영끌족사건 실질적 해결을 위한 제언
우리 법무법인은 지난 수년간 부동산 대출 관련 채무조정 사건을 전문적으로 다루어 왔습니다. 그동안의 경험을 통해 각각의 사례가 가진 특수성을 이해하고, 최적의 해결방안을 제시할 수 있는 노하우를 축적했습니다.